相続 相続した土地を3年以内に売却した方がいい理由とは？特例や所有と売却のメリットなども解説
相続した土地の扱いに困っている方の中には、売却のタイミングがわからないという方も多いのではないでしょうか。ある程度の譲渡益が見込まれる場合は、相続税の取得費加算の特例が適用される3年以内の売却がお得です。特例によって取得費を加算できるため、...
司法書士 川上直也
相続 
相続 不動産の相続評価とは？計算方法や減額ポイントをわかりやすく解説
不動産を相続する際、重要になるのが不動産の評価です。正しく不動産を評価することは相続税の申告に欠かせませんが、耳慣れない用語も多く、時間や手間もかかります。不動産を相続したものの、どこから手をつければ良いか分からないとお悩みの方も多いのでは...
相続 相続登記申請書の書き方ガイド！必要書類やチェックポイントも解説
相続で不動産を取得した人は、相続登記を行うことが義務付けられています。（相続等による所有権の移転の登記の申請）第七十六条の二 所有権の登記名義人について相続の開始があったときは、当該相続により所有権を取得した者は、自己のために相続の開始があ...
相続 相続人申告登記とは？必要な手続きのやり方や書類、注意点を解説
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。これまでに相続した土地についても「何か手続きをしなくてはいけないの？」と気になっている方が多いのではないでしょうか。相続人申告登記はすぐに名義変更をしない方でも、義務を果たせる新しい制度です...
相続 相続不動産の共有名義は危険？トラブルを回避するための対策を解説
相続によって親の不動産を引き継ぐ際、「平等に分けられないしとりあえず共有名義にしておこう」と考える方も少なくありません。しかし共有名義にしたことで「売却の同意が得られず、土地を活用できない」「土地の維持費用を誰が払うかで揉めた」などの問題が...
相続 相続不動産を公平に分割するには？必要な準備やルールを解説
親が亡くなったあと、残された兄弟姉妹で悩んでしまいがちなのが実家や土地などの不動産をどのように分ければよいかという問題です。実際に国税庁が令和5年12月に公表した「令和4年分 相続税の申告事績の概要」によれば、令和4年に相続申告された財産の...
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