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「分けにくい・評価が複雑」な不動産こそ、生前の準備がものを言います。
静鉄不動産が、現状把握・生前査定から、分けやすい形への整理・活用・売却までサポートします。
相続財産の多くを占めがちな不動産は、現金のように簡単に分けられず、評価方法も複雑です。
対策をしないまま相続が発生すると、遺産分割で揉めたり、納税資金が足りなくなったりするケースが少なくありません。
生前に不動産の評価額や分けにくさを把握し、分けやすい形に整理しておくことで、争族を防ぎ、相続税の負担も軽減できます。「元気な今」こそ、対策を始める価値があります。
所有する不動産を洗い出し、権利関係・利用状況を整理して「見える化」します。まずは全体像の把握から始めます。
路線価等に基づく相続税評価額と実勢価格を査定し、相続税額の見通しを立てます。
誰にどの不動産をどう遺すか、分けやすい形（現金化・組み替え等）をご提案します。
相続税額を試算し、売却・生命保険・生前贈与など、納税資金の準備方法を検討します。
共有名義のトラブルを未然に防ぐため、持分の整理・売却・活用など解消方法をご提案します。
賃貸化や資産の組み替えで、評価額の引き下げや収益化をサポートします。
分けにくい不動産の売却・現金化を、静鉄不動産のネットワークでワンストップ対応します。
名義変更に必要な戸籍・登記事項証明書・固定資産評価証明書などの取得を代行します。
※各専門士業の独占業務に該当するサービスは、静鉄不動産を介さずに、各専門士業と直接の契約となります。
所有不動産やご家族の状況、ご希望をお伺いします。
所有不動産を洗い出し、権利関係・利用状況を整理します。
相続税評価額と実勢価格を査定し、現状を「見える化」します。
分割・納税・活用・売却など、ご家族に合った対策プランをご提案します。
整理・活用・売却・登記手続きまで、静鉄不動産グループが実行を支援します。
| サービス | 費用（税込・目安） |
|---|---|
| 初回相談 | 無料 |
| 不動産の生前査定・現状把握 | 無料〜（要相談） |
| 生前対策プランニング | 55,000円〜 |
| 活用・組み替え／売却サポート | 別途（仲介手数料等） |
※不動産の売却・活用は、内容により仲介手数料等が別途かかります。登記や書類取得には実費が必要です。金額はご依頼内容により異なるため、まずは無料相談にて内容をお伺いしたうえで概算をお伝えします。
静岡市（葵区・駿河区・清水区）を中心に、静岡県内全域に対応しています
司法書士・税理士・弁護士、不動産の専門家へのご相談が可能です。
お一人おひとりのご状況や想いに寄り添い、最適な手続きをご提案します。
ご相談は予約制です。まずはお気軽にご連絡ください。
0120-200-009
