司法書士　川上直也

相続が発生した際に、誰がどれくらいの財産を受け取る権利があるのかは「相続順位」によって決まります。しかし、相続はイレギュラーなパターンが発生すると相続順位がわからなくなるケースも多いです。代襲相続や再婚、養子縁組などがその代表例です。この記...

土地を相続するにあたって、「土地の評価額を知りたい」と考える方は多いでしょう。どのような目的で評価額を使うかによって調べ方は異なりますが、調べ方や算出方法にはパターンがあります。相続時に必要になる評価額は国税庁が定めた算出方法を使えば、自分...

遺された遺産が多ければ多いほど、相続財産の割合が気になるものです。近い将来、相続が発生する見込みがある方のなかには、「自分の相続順位と割合が気になる」という方も多いのではないでしょうか。相続人の順位や財産の割合は基本的に民法で決められており...

借地に建つ家を相続することになり「どのような流れで手続きをすれば良いのか」「何に気を付ければ良いのか」とお困りの方もいるのではないでしょうか。借地に建つ家も法的に相続は可能です。通常の相続と違う点は借地権も一緒に引き継ぐことですが、借地権が...

土地の相続が発生すると名義変更が必要になります。しかし、土地の名義変更を行う機会はそうそうないため「どのように手続きを進めるのか」「まずは何から始めれば良いのか」など、わからないことだらけで困っている方も多いのではないでしょうか。名義変更に...

2024年4月1日より相続登記の義務化がスタートしました。しかし、相続登記の義務化と聞いてもいまいちピンとこない方も多いのではないでしょうか。以前は義務ではなかった相続登記は、制度施行を境に義務化されました。義務を怠ると過料が課せられる可能...

相続登記の義務化によって、期限内に相続登記をしない場合はペナルティが課されるようになりました。それに伴い、相続登記に関する手続きの簡素化も進められています。しかし、相続登記の簡素化が行われたといっても、具体的に何が変わったのかわからない方も...

不動産を相続したら相続登記を行う義務があります。「手続きを専門家に依頼せず、自分で行いたい」と考えている方もいるでしょう。しかし、相続登記は人生で何度も経験することではないため、初めてで何から手をつければ良いかわからないのが現状ではないでし...

マンションを相続することになった方は、「相続税はいくらになるんだろう」「できれば節税したいけど、どうすれば良いのかわからない」など、疑問や不安を抱いている方も多いのではないでしょうか。相続はそう何度も経験することではないため、わからないこと...

「実家を相続することになったけど何から手続きすれば良いかわからない」「空き家になった実家をどう活用すれば良いのだろう」と、実家の相続ではこのようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？実家を相続するにはいくつかの手続きと相続税対策が...