相続

相続した土地をすぐに売却したいと思っても、実際には「相続登記」「相続人同士の話し合い」「税金」「境界の確認」など、先に整えておくべきことがあります。特に、土地は預貯金のように簡単に分けられるものではありません。手続きを急ぐあまり確認不足のま...

相続登記を進める際は、戸籍謄本や住民票、固定資産評価証明書など、さまざまな書類をそろえる必要があります。しかし、必要書類は遺産分割協議をした場合や遺言書がある場合など、相続の進め方によって変わるため、何を用意すればよいのか迷う方も少なくあり...

相続では、まず財産を全部調べることが大事です。財産には、預貯金や不動産だけでなく、現金、株、保険金、貸付金、各種の権利も入ります。一方、借金や未払いのお金も確認しなければなりません。調べないまま話を始めると、財産の漏れや借金の発覚で、家族ど...

「親が亡くなったら家も相続対象になるけれど、空き家になるから相続放棄をしよう」と考えている方もいるでしょう。いざ相続放棄をしようと思っても、「家の管理はどうなるのか」「どのような手続きが必要か」など気になることは山積みです。この記事では、相...

名義変更をしないまま相続が重なると、関係する人が増えて手続きが一気にややこしくなります。誰が何を決めるか整理に時間がかかり、放置すると話し合いも進まず、売る・貸すといった判断も止まりがちです。期限もあるため後回しにするほど負担が増え、戸籍集...

個人事業主が亡くなると、事業に関連する財産や負債も相続の対象となります。個人事業は事業主個人と強く結びついているため、相続が発生すると相続人の生活にも影響が出やすいという特徴があります。まずは事業を続けるのか、廃業するのかを早い段階で決める...

公正証書遺言は、公証人が作成する遺言書です。方式不備で無効になりにくく、原本も公証役場で保管されるため、安心材料になりやすいです。手続き面でも、自筆証書遺言とは違って家庭裁判所の検認が不要なため、相続をスムーズに進めやすくなります（なお、自...

不動産しかない相続では、遺留分の扱いに悩むケースが少なくありません。現金のようにそのまま分けられないため、誰がどのように負担するのかが問題になりやすいからです。遺留分の計算方法や請求の進め方を理解していないと、相続人同士のトラブルに発展する...

住宅ローンなどを完済しても、不動産の登記簿から抵当権の記載が自動で消えるわけではありません。完済後は、法務局へ「抵当権抹消登記」を申請して、登記簿の内容を正しい状態に戻す必要があります。自分で進めるときは、必要書類は何か、今の登記簿の内容に...

「売れそうにない土地を相続してしまったが、どうすればよいのか分からない」というご相談を、実際の相続手続きの場面で数多くお受けします。土地は一見すると資産のように思えますが、買い手が見つからない土地の場合、所有しているだけで負担が続きます。売...