相続

名義変更をしないまま相続が重なると、関係する人が増えて手続きが一気にややこしくなります。誰が何を決めるか整理に時間がかかり、放置すると話し合いも進まず、売る・貸すといった判断も止まりがちです。期限もあるため後回しにするほど負担が増え、戸籍集...

個人事業主が亡くなると、事業に関連する財産や負債も相続の対象となります。個人事業は事業主個人と強く結びついているため、相続が発生すると相続人の生活にも影響が出やすいという特徴があります。まずは事業を続けるのか、廃業するのかを早い段階で決める...

公正証書遺言は、公証人が作成する遺言書です。方式不備で無効になりにくく、原本も公証役場で保管されるため、安心材料になりやすいです。手続き面でも、自筆証書遺言とは違って家庭裁判所の検認が不要なため、相続をスムーズに進めやすくなります（なお、自...

不動産しかない相続では、遺留分の扱いに悩むケースが少なくありません。現金のようにそのまま分けられないため、誰がどのように負担するのかが問題になりやすいからです。遺留分の計算方法や請求の進め方を理解していないと、相続人同士のトラブルに発展する...

住宅ローンなどを完済しても、不動産の登記簿から抵当権の記載が自動で消えるわけではありません。完済後は、法務局へ「抵当権抹消登記」を申請して、登記簿の内容を正しい状態に戻す必要があります。自分で進めるときは、必要書類は何か、今の登記簿の内容に...

「売れそうにない土地を相続してしまったが、どうすればよいのか分からない」というご相談を、実際の相続手続きの場面で数多くお受けします。土地は一見すると資産のように思えますが、買い手が見つからない土地の場合、所有しているだけで負担が続きます。売...

ご家族が亡くなり、不動産を相続する立場になったものの、次のような理由から、相続するべきか迷われている方もいらっしゃると思います。空き家で今後使う予定がない固定資産税や修繕費の負担が心配遠方にあり、管理が難しい不動産は、預貯金とは異なり「持っ...

遺産整理とは、亡くなった方の預貯金や不動産、有価証券などの財産を調査し、相続人を確定したうえで、名義変更や解約、分配といった各種相続手続きを進める一連の手続きのことをいいます。相続手続きは、ご家族だけで進めることも可能ですが、金融機関や法務...

相続税対策として不動産投資を検討する方が増えています。不動産は、現金や預貯金とは異なり、相続税の計算上「評価額」がそのままの金額になるとは限りません。評価方法によっては、相続税の負担を抑えられる可能性があります。また、賃貸物件であれば、家賃...

ローンが残っている住宅を相続することになったとき、多くの方が最初に不安になるのは「このローンは誰が払うのか」「家はどう扱えばよいのか」という点ではないでしょうか。本記事では、ローンが残っている住宅を相続する際に、最初に確認すべき事項と、判断...