相続 数次相続登記ってどんなもの？手順や覚えておきたいことを一挙解説！
相続手続きは一度きりとは限りません。ある相続が終わる前に次の相続が発生すると、登記手続きが複雑化してしまいます。数次相続登記とは、相続が連鎖して起きた場合に必要となる不動産の名義変更手続きを指します。この記事では、数次相続登記の概要から具体...
司法書士 川上直也
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相続 相続した不動産の活用はどうすれば良い？放置するリスクと目的別の選択肢を解説
親などから不動産を相続したものの、何から手をつければよいか分からずお困りではないでしょうか。ご自身が住む予定がなければ、固定資産税や管理の負担だけが重くのしかかります。かといって何もしないまま放置すれば、建物の老朽化による事故や資産価値の低...
相続 相続不動産の相談は誰にすべき？生前整理から売却まで徹底解説
相続財産の中でも不動産は価値が大きく、現金のように均等に分けることが難しいため、相続人間のトラブルにつながりやすい資産です。生前の整理から相続発生後の名義変更（相続登記）や遺産分割協議、さらには不動産の売却・活用に至る各段階で、適切な専門家...
相続 相続放棄の相談はどこにすれば良い？専門家の選び方から費用・注意点まで解説
親が亡くなり遺産を相続することになったものの、「多額の借金が残されているかもしれない」「相続人同士の関係が複雑で手続きに関わりたくない」といった理由から、相続放棄を検討している方もいるのではないでしょうか。実際、遺産を一切相続しない「相続放...
相続 相続手続き代行とは？生前整理から不動産売却まで丸ごと任せる方法を解説
相続は人生で何度も経験するものではなく、多くの人にとって初めて向き合う複雑な手続きです。被相続人（故人）の出生から死亡までの全ての戸籍謄本類や相続人全員の戸籍収集、相続人の確定と調査、遺産分割協議、不動産の相続登記、さらには相続税申告まで、...
相続 相続した土地を売却するにはどうすれば良い？流れや注意点を解説
相続財産のなかで扱いが難しいものとして、不動産が挙げられます。「親から土地を相続したが使い道がなく困っている」「管理にも手間がかかるし売却したいが、どこから手をつければ良いか分からない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。土地の売却には...
相続 不動産の相続で起こりやすいトラブルとは？事例をもとに対策を解説
遺産相続にまつわるトラブルで、相続財産に不動産が含まれているケースがよくみられます。相続人同士の意見の食い違いや利害の対立が起きてしまい、どのように対処すれば良いかお困りの方も多いのではないでしょうか。不動産は資産価値が高いだけでなく相続手...
相続 相続した土地を現金で分割する際の分け方を解説！評価額の算出方法や注意点なども紹介
「相続した土地を現金化して公平に分割したいものの、どうしたら公平な分割ができるのかよくわからない」土地の相続において、このような悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。土地や不動産は物理的に分割できないため、公平な相続を考える上で悩みどこ...
相続 未登記建物の相続はどうしたら良い？放置のリスクや相続登記の手順を紹介
「亡くなった親の家を相続したら、未登記建物だった！」という事態に陥ったことはありませんか。こうした状況に直面している方の中には「この家はどうなってしまうのか」「何から手をつけたら良いのかわからない」など、不安と混乱に苛まれている方もおられる...
相続 はじめての不動産相続で税理士に相談するのはあり？注意点や必要書類を解説
相続で財産を引き継いだ際に、多くの方が悩むのが不動産に関する取り扱いです。不動産は評価や税務処理、申告に複雑な部分が多いため、手続きに手間や時間がかかります。また、申告を誤ると二度手間になるだけでなく、税負担が増加するというリスクも。この記...